Appartement meublé - Hyper Centre - Entièrement refait à neuf proche de la cathédrale

Appartement 1P de 41 m² situé au 2 Quai au Sable à Strasbourg, au cœur du quartier prisé de la cathédrale.



Le bien se compose d’une entrée, d’un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés.

Le logement dispose d’un grand séjour aménagé avec un canapé-lit moderne, ainsi que d’un espace nuit comprenant un lit double, le tout séparé par une bibliothèque offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces.




L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram et bus) et de toutes les commodités du quotidien. Les établissements scolaires, universités et écoles supérieures de Strasbourg sont facilement accessibles, ce qui en fait un bien parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs.




L’ensemble est entièrement meublé et équipé.








Honoraires de 543 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1075 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 € et 1411.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.